1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
12.4万円/㎡
前年比-47.2%
奈良市
12.4万円/㎡
前年比--
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ベルあやめ池南
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 127.85㎡の場合
相場
1,829万円
14.3万円/㎡
1,354
1,671
1,988
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜1,988万円
13.1万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルあやめ池南
1,590万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 127.85㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,590万円 | 12.4万円 | 2階 | 127.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 14.6万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,790万円 | 14.0万円 | 2階 | 127.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 16.1万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 17.0万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,130万円 | 18.2万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ベルあやめ池南 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,590万円 | 12.4万円 | 127.85㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で47.2%下落、奈良市ではデータなししています。