1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.0万円/㎡
前年比-18.7%
奈良市
23.6万円/㎡
前年比-3.4%
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ベルあやめ池南
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 99.2㎡の場合
相場
2,270万円
22.9万円/㎡
920
1,820
2,720
3,620
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,720万円
18.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルあやめ池南
1,980万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 99.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,980万円 | 20.0万円 | 3階 | 99.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,590万円 | 12.4万円 | 2階 | 127.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 14.6万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,790万円 | 14.0万円 | 2階 | 127.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 16.1万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 17.0万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,130万円 | 18.2万円 | 3階 | 116.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ベルあやめ池南 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/08 | リヴェール富雄弐番館 奈良市二名二丁目 | 富雄駅17分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/03 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/11 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/08 | アルス神功高の原 奈良市神功六丁目 | 高の原駅37分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/18 | ネバーランド富雄ブライトンヒル 奈良市三碓三丁目 | 富雄駅13分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 1,900万円 | 22.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | ベルあやめ池 奈良市あやめ池北二丁目 | 菖蒲池駅7分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/01 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/22 | ラ・プレステヴィラあやめ池 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅13分 | 1,880万円 | 19.4万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2002年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランスイート平城山 奈良市佐保台西町 | 平城山駅1分 | 2,380万円 | 22.1万円 | 107.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレステ八番館 奈良市尼辻北町 | 尼ケ辻駅2分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/04 | ディアステージ奈良三条 奈良市三条本町 | 奈良駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で18.7%下落、奈良市では3.4%下落しています。